建筑装饰工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和》、《建筑装饰装修工程施工合同》，经协商一致，对
签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任，具体保修的内容，双方约定如下：
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程持质量保修期如下：
1屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；
2、装修工程为 年；
3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；
4、供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；
5、其他项目保修期约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢险修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
双方现场确认，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、质量保证金及支付
质量保证金的使用、约定、支付、返还与《建筑装饰装修工程施工合同》的质量保证金中赋予的约定一致。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
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